睦沢町「空き家バンク」設置要綱

○睦沢町「空き家バンク」設置要綱

平成21年5月1日

告示第28号

(趣旨)

第1条　この要綱は、睦沢町における空き家の有効活用を通して、定住促進による地域の活性化を図るため、空き家情報登録制度「空き家バンク」(以下「空き家バンク」という。)について必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条　この要綱において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。

(1)　「空き家」とは、個人が居住を目的として建築(建築する予定のものを含む。)し、現に居住していない(近く居住しなくなる予定のものを含む。)町内に存在する建物をいう。ただし、賃貸、分譲等を目的とする建物を除く。

(2)　「所有者等」とは、空き家に係る所有権その他の権利により、当該空き家の売買、賃貸等を行うことができる者をいう。

(3)　「空き家バンク」とは、空き家の売買、賃貸等を希望するその所有者等から申し込みを受けた情報を町内へ定住等を目的として、空き家の利用を希望する者(以下「利用希望者」という。)に対し、紹介を行うシステムをいう。

(適用上の注意)

第3条　この要綱は、空き家バンク以外による空き家の取引を妨げるものではない。

(空き家の登録申し込み等)

第4条　空き家バンクにより、空き家の登録を受けようとする所有者等は、「空き家バンク」登録申込書(様式第1号)及び「空き家バンク」登録カード(様式第2号。以下「登録カード」という。)を町長に提出するものとする。

2　町長は、前項の規定による登録の申込みがあったときは、その内容等を確認の上、適切であると認めたときは空き家バンク登録台帳に登録するものとする。ただし、登録を受けようとする空き家に農地を付帯させる場合は、町農業委員会が発行する、空き家付き農地指定許可書をもって登録することができる。

3　町長は、第1項の規定による登録の申込みについて当該空き家が次の各号のいずれかに該当するときは、登録しないものとする。

(1)　老朽化が著しいもの又は大規模な修繕が必要なもの

(2)　前号に掲げるもののほか、町長が空き家バンクへの登録が適当でないと認めるもの

4　町長は、前2項の規定による登録をしたときは、「空き家バンク」登録完了書(様式第3号)を当該申込者に通知するものとする。

(空き家に係る登録事項の変更の届出)

第5条　前条第4項の規定による登録完了書の通知を受けた申込者(以下「物件登録者」という。)は、当該登録事項に変更があったときは、「空き家バンク」登録変更届書(様式第4号)に登録事項の変更内容を記載した登録カードを添えて、町長に届け出なければならない。

(空き家バンクの登録の取消し)

第6条　町長は、次に掲げる事項に該当するときは、当該空き家台帳の登録を削除するとともに、「空き家バンク」取消し通知書(様式第6号)を当該物件登録者に通知するものとする。ただし、本条第2号に該当することにより登録を削除されたものについては、改めて登録を行うことにより、再登録することができるものとする。

(1)　当該空き家に係る所有権その他の権利に異動があったとき。

(2)　登録から3年を経過したとき。

(3)　「空き家バンク」取消し願い書(様式第5号)の届出があったとき。

(4)　その他空き家台帳に登録されていることが不適当と町長が認めたとき。

(情報提供及び利用登録)

第7条　町長は、必要に応じて、物件登録者の登録された必要な情報を利用希望者に提供するものとする。

2　利用希望者は、前項の規定による情報の提供を受けようとするときは、「空き家バンク」利用登録申込書(様式第7号)及び誓約書(様式第8号)により町長に申し込むものとする。

3　町長は、前項の規定による利用登録の申込みがあったときは、その内容等を確認の上、適切であると認めたときは「空き家バンク」利用登録台帳に登録し、「空き家バンク」利用登録完了書(様式第9号)により当該申込者(以下「利用登録者」という。)に通知するものとする。

(利用登録の要件)

第8条　利用申込者は、次のいずれかの要件を満たしていなければならない。

(1)　空き家に定住し、又は定期的に滞在して、睦沢町の自然環境、生活文化等に対する理解を深め、地域住民と協調して生活できる者

(2)　空き家に定住し、又は定期的に滞在して、経済、教育、文化、芸術活動等を行うことにより、地域の活性化に寄与できるもの